شنبه , ۲۷ مرداد ۱۳۹۷
آخرین خبرها
خانه / اطلاعیه (برگه 2)

اطلاعیه

اطلاعیه واگذاری انشعاب آب

مالکین محترم  مجتمع تجاری و اداری بوستان

در اجرای مصوبه مجمع عمومی مورخ ۹۴/۵/۴ مقرر است به تعدادی از مالکین متقاضی، انشعاب آب واگذار گردد. لذا از مالکین محترم تقاضا میگردد درخواست های خود را تا پایان مرداد ماه بصورت کتبی به دفتر هیئت مدیره ارائه و رسید دریافت نمایند.

30

بیست و هفتمین جلسه هیئت مدیره

بیست و هفتمین جلسه هیئت مدیره با حضور آقایان مقدم، نصرپور، مهرانی، ورامینی، علی شاهی، باقرزاده، میرافضلی در تاریخ ۹۴/۵/۱۰ ساعت ۸ صبح روز شنبه برگزار گردید. ضمناً آقایان کریمی، یعقوبی و حسین فرد در جلسه حضور نداشتند.

گزارش مدیرعامل جناب آقای ورامینی درباره مسائل و رویدادهای جاری مجتمع تجاری و اداری بوستان به شرح ذیل مطرح گردید:

  1. توضیحات در مورد مجمع و بررسی هزینه ها و دستاوردهای این مجمع و مقایسه آن با مجامع قبلی
  2. مطرح کردن نامه های دریافتی از شهرداری و نحوه پاسخ گویی به آنها
  3. هیئت مدیره از پرسنلی که در بهتر انجام شدن مجمع عمومی همکاری کرده بودند تشکر و قدردانی به عمل آورد.

بیست و ششمین جلسه هیئت مدیره

بیست و ششمین جلسه هیئت مدیره با حضور آقایان نصرپور، مهرانی، مقدم، ورامینی، علی شاهی، باقرزاده، میرافضلی در تاریخ ۹۴/۴/۲۲ ساعت ۸ صبح روز دوشنبه برگزار گردید. ضمناً آقایان کریمی، یعقوبی و حسین فرد در جلسه حضور نداشتند.

گزارش مدیرعامل جناب آقای ورامینی درباره مسائل و رویدادهای جاری مجتمع تجاری و اداری بوستان به شرح ذیل مطرح گردید:

۱-برنامه ریزی در مورد تشکیل مجمع عمومی مورخ ۹۴/۵/۴ آغاز گردیده و در دست اقدام می باشد.

۲-مطالبات مرخصی کارکنان برای سال ۱۳۹۳ کاملا پرداخت گردید.

۳-در مورد تکمیل سیستم اعلام و اطفا حریق مکاتبات لازم با شهردار منطقه ۵ و سازمان آتش نشانی انجام شده و مرتباً پیگیری می شود.

۴-اظهار نامه مالیات بر در آمد سال ۱۳۹۳ انجام شده و برای تایید نهایی امروز به اداره مالیات غرب ارسال گردید.

آگهی مناقصه

مجتمع تجاری و اداری بوستان در نظر دارد سطح کف پارکینگ خود را به مساحت ۱۵۰۰۰ مترمربع آسفالت نماید. لذا شرکتهای واجد شرایط می توانند ظرف مدت ۱۰ روز از تاریخ درج آگهی در ساعات اداری، به دفتر فنی مهندسی مجتمع بوستان واقع در تهران-میدان پونک مراجعه نمایند.

آگهی فراخوان پیمانکار تأسیسات

شرح اطلاعات مورد نیاز بابت انتخاب پیمانکار تاسیسات

۱ – موضوع نگهداری عبارتست از :

۱-۱  تاسیسات مکانیکی : شامل ۲۸ دستگاه پکیج DX دو کمپرسوره با توان ۲۵ الی ۳۰ اسب با کویل آب گرم همچنین سه دستگاه بویلر آبگرم با مشعل گازسوز، ۱۸ دستگاه پمپ سیرکولاسیون  آب مصرفی و آتش نشانی ، یک دستگاه پمپ شناور چاه آب ، سختی گیر ، منابع انبساط ، منابع ذخیره آب شهری

۱-۲   تاسیسات برقی : اتاق ترانسفورماتور شامل ۲ دستگاه ترانس تغذیه برق مشاعات ، تجهیزات پست ۲۰ کیلو وات ، دیزل ژنراتور ، تابلوهای برق مشاعات ، تابلوهای بانک خازنی ، تابلوهای توزیع و روشنائی همچنین اتاق تابلوهای برق کنتور اختصاصی

۲- پرسنل مورد نیاز :

پیمانکار متعهد به تامین نفرات با سوابق کاری مفید به شرح ذیل می باشد .

–         سرپرست ارشد با تخصص برق و تاسیسات با حداقل ۲۰ سال سابقه کار                                     ۱ نفر

–         مهندس تاسیسات با تخصص تعمیر و راهبری کمپرسورهای تراکمی با حداقل ۱۵ سال سابقه کار     ۱ نفر

–         تکنسین متخصص تعمیر و راهبری کمپرسورهای تراکمی با حداقل ۱۵ سال سابقه کار                   ۱ نفر

–         تکنسین تاسیسات با حداقل ۱۰ سال سابقه کار مفید و مرتبط                                                  ۳ نفر

–         تکنسین تاسیسات مکانیکی با حداقل ۱۰ سال سابقه کار مفید و مرتبط                                      ۳ نفر

–         تعمیر کار فنی ( مکانیسین ) با حداقل ۱۵ سال سابقه کار                                                        ۱ نفر

۳- ساعات کار شیفت : ( در هر شیفت یک تکنسین برق و یک تکنسین تاسیسات )

–         شیفت روز از ساعت ۸ صبح الی ۵ بعدازظهر

–         شیفت یکسره ( ۲۴ ساعت ) ۸  صبح الی ۸ صبح روز بعد

۴- تهیه برنامه PM ، گزارش های روزانه و ماهیانه از وظایف پیمانکار می باشد.

۵- ارائه رزومه کاری ۱۵ سال اخیر به همراه رضایتنامه از کارگاههای پیشین برای کلیه شرکت کنندگان الزامی است.

۶- ارائه مدارک مناقصه در سه پاکت بشرح ذیل ارائه خواهد گردید:

–         پاکت الف ) شامل سوابق و روزمه کاری شرکت و پرسنل به همراه رضایتنامه ، همچنین تجهیزات و ادوات مورد نیاز

–         پاکت ب ) قبض رسید مبلغ بیست میلیون ریال به حساب جاری شماره ۲۳۱۸۰۰۰۲۸۰۱۲۵۱ بانک پاسارگاد در وجه هیئت مدیره مجتمع بوستان بابت تضمین شرکت در مناقصه

–         پاکت ج ) پیشنهاد قیمت به انضمام آنالیز قیمت مربوطه

تبصره ۱ : در صورت عدم ارائه هر یک از موارد فوق ، پیشنهاد مربوطه باطل خواهد گردید .

تبصره ۲ : شرکت کنندگان در مناقصه جهت ارائه پیشنهاد قیمت می بایست افزایش دستمزد در سال ۱۳۹۴ را لحاظ نمایند .

۷- کلیه شرکت کنندگان در مناقصه جهت بازدید از مجتمع می توانند در ساعت ۱۰ صبح روز دوشنبه ۹۳/۱۱/۲۷ به دفتر هیئت مدیره مراجعه نمایند .

۸- تاریخ ارائه پیشنهادات حداکثر تا ساعت ۱۶ روز شنبه ۹۳/۱۲/۲ به دفتر هیئت مدیره خواهد بود.

آگهی فراخوان تهیه نقشه ازبیلت مجتمع تجاری و اداری بوستان

شرح اطلاعات مورد نیاز بابت تهیه نقشه ازبیلت

۱ – مجتمع تجاری بوستان با مساحت تقریبی ۸۲۰۰۰ متر مربع شامل ۲ طبقه پارکینگ و ۵ طبقه تجاری و اداری مجموعاً دارای ۹۶۵ واحد می باشد .

۲ – اطلاعات مورد نیاز در نقشه های معماری :

۱-۲– تدقیق نقشه­های معماری موجود  به همراه ابعاد و اندازه های جدید از طبقات پارکینگ ، طبقات تجاری – اداری، پشت بام و محوطه های رو باز

۲-۲- نقشه های تاسیسات مکانیکی شامل جانمائی اتاق های پکیج ، مسیر کانالهای رفت و برگشت، مسیر لوله های آب مصرفی، آتش نشانی، فاضلاب  و چاههای مربوطه  و سیستم گرمایشی در طبقات اعم از پارکینگ ها،  رایزرها و نقشه موتورخانه موجود .

۳-۲- نقشه های تاسیسات برقی شامل روشنائی طبقات، سیستم اعلام حریق ، سیستم ارتینگ تابلوهای برق رسانی در مشاعات، اتاق های کنتور برق در هر بازارچه ، سیستم آنتن مرکزی ، دوربین های مدار بسته ، اتاقهای تابلو برق وتوزیع و موتورخانه

۳- زمان تهیه و تحویل نقشه ها از زمان عقد قرارداد به مدت ۳ ماه می باشد.

۴ – کلیه نقشه ها بایستی در قطع A3 و مجموعاً در ۲ سری پرینت و یکسری در محیط اتوکد  بر روی CD  تحویل گردد.

۵ – بازدید از مجتمع جهت علاقمندان در ساعت ۹ صبح ۹۳/۱۱/۲۶ به همراه توضیحات مربوطه امکانپذیر می باشد.

۶ – علاقمندان علاوه بر قیمت پیشنهادی می بایست رزومه کاری قابل قبول خود را حداکثر تا تاریخ چهارشنبه ۹۳/۱۲/۱۳ به دفتر هیئت مدیره مجتمع تجاری و اداری بوستان ارسال فرمایند .

مصوبات پانزدهمین جلسه هیات مدیره

۱- در مورد نورپردازی سقف رینگ مرکزی طرح مورد تایید اعضا قرار گرفت. مقررگردید مدیریت براساس قرارداد که در آن شرکت فوق حتما” گارانتی های لازم را بدهد. و این کار را با رعایت صرفه و صلاح مجتمع اجرا شود در مورد تسویه حساب هم با توجه به نزدیک بودن فصل سرما می بایست پرداخت طوری انجام شود که فصل سرما و گارانتی شرکت فوق مورد بررسی قرار گیرد، این طرح در دو فاز داخلی و بیرونی انجام خواهد شد .

۲- هیات مدیره با ساخت غرفه های جدید به تعداد ۱۵ عدد موافقت کرد.

۳- بنا به پیشنهاد مدیر عامل، مدیریت روابط عمومی از سمت خود برکنار می گردند و تا پیشنهاد بعدی این مسئولیت از جانب مدیر عامل، این واحد توسط شخص مدیر عامل جناب آقای ورامینی اداره خواهد شد در ضمن برای اجاره غرفه ها با تصمیم هیات مدیره، یک هیات ۳ نفره با تایید هیات مدیره انتخاب گردید که در آن آقایان ۱- دکتر نصرپور  ۲- رضا کریمی ۳- امیر حسین فرد از جانب هیات مدیره برای انتخاب غرفه داران و همچنین گذاشتن اجاره تصمیم می گیرند در ضمن مدیر عامل نیز متعهد شدند برای جلسه آینده چارت جدید سازمانی قسمت روابط عمومی را اعلام نموده و همچنین اقدامات فوری برای جذب نیروی شایسته برای این قسمت را انجام دهند.

۴- در مورد پرونده شعبه ۵ دادگستری قرار شد جناب آقای خانی وکیل مجموعه در این پرونده ابتدا گزارش کتبی خود را به مدیر عامل اعلام نمایند تا مدیر در اختیار اعضای هیات مدیره قرار گیرد

 در ضمن برای جلسه آینده از جناب آقای خانی دعوت به عمل می آید که توضیحات کتبی و شفاهی خود را تقدیم اعضای هیات مدیره کند .